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標題: 購買預售屋，已經付了訂金，想退訂 [打印本頁]

作者: yt095 時間: 2020-3-18 02:50 PM 標題: 購買預售屋，已經付了訂金，想退訂

本帖最後由 yt095 於 2020-3-18 08:32 PM 編輯

請問各位老大我上個月預訂大樓的兩房，但已經過了契約審閱期
對方也沒有特別提醒我過了之後就不能退了
請問有沒有辦法退訂，還是訂金無法退回了業務3/8超過也沒有叫我過去簽訂正式合約

我跟業務說我還在考慮買舊的透天還是新大樓
業務跟我說妳可以簽完之後反正可以退訂
你回去可以慢慢考慮，
這慢慢原來是指契約審閱權這五天喔我目前付了訂金目前還沒有正式簽訂

作者: scopdstw 時間: 2020-3-18 06:55 PM

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作者: Bania 時間: 2020-3-19 02:29 PM

上面的大大說沒錯白紙黑字大部分情形只能照合約你試試看好好跟業務談一下請他吃個飯或許事情有一絲絲轉機的機會

作者: tzengchy 時間: 2020-3-22 01:16 AM

沒照合約走，對方有權沒入你先前的訂金和預付款，還可以告人。

作者: harddd 時間: 2020-3-23 08:27 AM

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作者: shinchin75 時間: 2020-3-24 06:06 PM

契約審查期不是30天嗎?

作者: 900660 時間: 2020-3-31 04:26 PM

看合約怎麼寫就怎麼做，畢竟買幾百萬的房子總是要仔細一點

作者: waygg88 時間: 2020-4-4 06:01 PM

下訂可能還有機會
簽約代表合約已審閱
也接受條件
要退就難了..

作者: amuro93 時間: 2020-4-9 10:12 PM

我上個月也有下訂然後7天後回去簽約
簽約完當天晚上反悔
打去問可不可以退,會不會有違約金
結果銷售人員說可以退,也沒有違約金耶

作者: wl130139 時間: 2020-4-12 07:51 PM

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作者: ibus47 時間: 2020-5-27 12:15 PM

過了審閱期沒辦法退，但是如果轉單，應該是不會賠，甚至可以小賺。換單只要手續費，不用過戶費以及稅金。

作者: kcu0102 時間: 2020-6-16 07:47 PM

沒簽約可以退吧?
付訂金感覺只是保留而已
不然平轉就好了反正預售屋還很久

作者: tomboss 時間: 2020-6-28 04:24 AM

你說的是紅單吧,現在拿到紅單是有優先承購權,不想正式簽約,紅單是可以轉手的,遷的要換明子就麻煩的多了

作者: 900660 時間: 2020-7-30 10:03 AM

買賣就是跟著合約走，你自已不重視自已的權益就沒辦法了，那天你要賣房子，跟對方說好也簽合約，對方說想退，你一定也會不開心吧

作者: luxtcu 時間: 2020-9-21 09:47 PM

找個律師(有沒有朋友...)看看內容...看看有沒有機會取消...~~

作者: tomboss 時間: 2020-10-4 02:49 AM

預售屋的話,如果只是先取得紅單(優先購買的)還可以轉賣紅單,不會有稅的問題,如果不是紅單就有稅的問題,這樣對於訂金的部分還有機會轉賣後拿回來.

作者: luxtcu 時間: 2020-11-10 06:08 PM

合約如果已經完成...大概只能轉賣給別人~~~所以一定要想清楚~不然真的有點小小麻煩~~

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