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[轉載][房產新聞] 銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點[複製鏈接]

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樓主
發表於 2020-10-1 10:55 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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[房產新聞][銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點][商業周刊][2020-10-01]

房市熱騰騰,銀行的房貸業務利率卻是砍到流血又見骨。流血的生意,為何銀行仍搶著做?

央行統計顯示,象徵房市買氣的房貸餘額8月達7兆7千億元,年增率7.1%,創歷史新高。

但央行降息、全球資金寬鬆,台灣的房貸利率在谷底徘徊,五大行庫新承作的房貸利率從今年初1.62%,跌至史上最低的1.35%(5月),之後維持在1.359%。扣掉銀行資金成本約0.7%到0.9%,利差所剩無幾,各銀行幾乎忍痛在做。
...
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頭香
發表於 2020-10-4 08:31 PM|只看該作者
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房貸利率雖然低
但拉長年份看總數
多出來的金額也不少
且風險較低
在整體經濟有風險的年代
銀行還要更保守
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發表於 2020-10-13 07:00 PM|只看該作者
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低的利率環境下, 現在買房我就慢慢看 慢慢磨

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發表於 2020-10-14 06:11 PM|只看該作者
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發表於 2020-10-26 10:24 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
銀行搶著做房貸?? 最強富邦不是才說要退出房貸市場嗎 看不懂這新聞是啥意思




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-10-27 09:38 AM|只看該作者
其實 , 買房就是怕錢不太夠 。 在此同時 , 又剛好遇到經濟不景氣 。 除了個人工作不保的可能 , 房價又像跳水的青蛙 , 一跳就是萬丈深淵 , 連叫都懶的叫了, 想哭  , 都不知道往哪裡哭 ! 這就是一般想買房人的心聲 ! 然而 , 個人所能做的 , 就是在清平時期 , 好好工作 , 多存點資金 。 等看好標的物 , 再心一橫 , 下手為強 !
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發表於 2020-10-28 06:44 PM|只看該作者
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對銀行來說,房貸至少有抵押品,所以風險較少,一般借貸款項為數不少,成為銀行主要競爭業務之一。
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發表於 2020-10-28 07:02 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
甚麼樣的投資能像房貸依樣風險低又敢大筆借出
銀行畢竟也是要賺錢.要維持成本.要付利息給存戶
房地產.房貸對它們來說至少還能有擔保品..且在各家行庫.有錢人都不會集體拋售的情況下
相對風險較小
若是股票.或其他證券投資...一風吹草動都會大起大落
銀行手上那麼多錢..不丟房地產.還真不知道要往哪去消化

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發表於 2020-12-20 11:10 AM|只看該作者
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我個人的意見現在銀行錢太多,但是借錢投資的人少,房貸利率還有房子當抵押品,風險評估較低呀!
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發表於 2021-2-5 10:57 AM|只看該作者
這新聞只寫到皮毛,其實跟數位化沒個屁關係,房貸因為有房產做抵押,所以銀行當然願意貸,而且華人世界裡買房是人生的重要成就,人人都想買房,轉手風險相較之下比較低。買股票更數位化喔,動動手指就可以了,你去銀行說借我一千萬林北要全買股票,你看有沒有行員要屌你




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